成都在银行贷款时银行审核注意事项!
发布时间:2023-03-24,13:37 浏览: 111

在银行贷款的时候,银行审批贷款时会审核些什么?我们在审核时应当注意哪些事项?

1.个人家庭情况

个人家庭情况包括申贷人的个人信息,家庭信息,申贷人的年龄,银行都需要进行核实。申贷人的年龄在一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。

2.个人征信情况

个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点,例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等,都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时,如果个人征信很差,能直接导致拒贷。

3.收入水平

你的收入水平,体现在收入证明与银行流水上,收入情况直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供,三者相互关联相互影响,如果你的收入不够,无法承担起月供,银行是不会批贷的。

什么情况下申请贷款会被拒贷?

用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款,贷款人年龄太大,银行一般是不接受贷款申请的。

1.个人征信记录差

原则上来说,两年内连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的人征信记录上。

2.提供虚假资料的人

申请商业贷款时,如果申贷人提交了假的资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷。即使个人征信记录良好,也挽救不了。

3.具有骗贷性质的

骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险的,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把房子卖给弟弟,300万的房子,弟弟贷款,把房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。

还有非亲属关系的,虚构交易的情况,增加银行等贷款机构贷款风险的,也认定为骗贷。

4.贷款人年龄较大

通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

5.借款用途与贷款产品不符

如果您写明的借款用途与贷款产品的要求不符,那么很有可能被拒贷,在借款前一定要看清楚。

6.负面信息较多

这其中包括单位的影响,公司是否按时足额缴税;个人不良生活习性,借款人名下是否有官司等多方面影响都可能计入负面信息之中。

7.出现区域性问题

如果在一定区域发生大规模骗贷或者挤兑,或是在一段时间内申请者的量比较大,风控判断骗贷可能性比较高,通过率也将会降低。

8.征信查询次数过多

如果您在一定时间内被机构查询过太多次征信,会被认为是急需钱,从而会被机构怀疑您借款的动机,最终也会降低放贷审核通过率。

以上就是川融贷款为您总结的成都在银行贷款时银行审核注意事项!

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