无抵押怎么能贷款20万?

办理个人无抵押贷款，只要借款人的个人信用良好，无不良信用记录或严重负面信息;又有一定的资产财力，提供有充足的经济收入方面资料，符合贷款条件要求，那就是有机会可以获批到二十万元的额度的。当然最主要的还是由借款人收入决定。

　　房屋抵押贷款能贷多久?

房子的抵押贷款一般可以贷20至30年,如果是新房抵押的期限最长不超过30年;如果是二手房抵押最长期限不能超过20年。

影响房子抵押贷款年限因素

1、房产性质

不同性质的房产办理抵押贷款，贷款年限不同，也就是说以普通住宅、商业项目、厂房等房屋申请办理抵押贷款，贷款年限有所不同。

2、房龄

办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房龄越大，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年。

3、借款人年龄

根据银行规定，要想申请住房抵押贷款，借款人需要年满18周岁，但在实际上，年龄在25-55周岁的借款人更受银行欢迎，因为这个年龄段的借款人往往更具备还款能力一些。

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