随着现代社会经济发展，越来越多的人接触到了借款这类金融理财产品。而抵押过桥贷款是一种比较特殊贷款还款方式，可以帮助大家彻底解决急需资金问题。本文紧紧围绕过河抵押借据及抵押过桥贷款进行解读。

什么叫过河抵押借据？

过河抵押借据指的是在借款人急需资金的情形下，根据抵押一定的资产或财产，向借款人筹集资金一定金额的资产，以缓解急需资金问题。一般来说，借款人必须提供一定的抵押物，如房地产、车子、储蓄等，以保证借款人可以准时还款。

　抵押过桥贷款是啥？

抵押过桥贷款就是指借款人在急需资金的情形下，根据抵押自身的资产或财产，向银行和银行等金融机构筹集资金一定金额的资产，以缓解急需资金问题。和传统借款不一样的是，抵押过桥贷款一般是一种短期借款，贷款期限一般在6个月到1年期间。

　抵押过桥贷款的优点

1.彻底解决资金困难：抵押过桥贷款一般是一种彻底解决资金困难的形式，能够在短时间内获得资金扶持，处理急需资金问题。

2.年利率较低：与个人贷款对比，抵押过桥贷款利率较低。

3.抵押物使用价值可以获得灵活运用：根据抵押物，能够获得相应的贷款额，处理急需资金问题，与此同时抵押物使用价值也可以获得灵活运用。

　抵押过桥贷款的缺点

1.风险很大：抵押过桥贷款一般是一种短期借款，并且年利率较低，因而风险性也也较大。假如借款人不可以准时还款，银行和金融企业有权利处理抵押物，可能会导致借款人的经济损失。

2.抵押物使用价值很有可能就会下降：抵押物使用价值可能随着时间推移而降低，假如抵押物使用价值降低到一定程度，可能会致使借款人没法得到相应的贷款额。

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　借款小常识

在办理抵押过桥贷款时，借款人应当注意以下几个方面：

1.明确抵押物使用价值：在抵押过桥贷款时，借款人应当明确抵押物使用价值，以保证能够获得相应的贷款额。

2.留意银行贷款利率：银行贷款利率是借款人需要考虑的重要因素之一，借款人要选择年利率较低的信贷产品。

3.留意借款期限：借款期限是借款人需要注意的问题另一个重要要素，借款人要选择借款期限适宜的信贷产品，以防止借款期限太短或较长的难题。

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